NPLc

morosità condominiale

come gestirla

Prevenzione

L’amministratore che, alla chiusura dell’esercizio fiscale abbia riscontrato delle insolvenze da parte di uno o più condomini, deve agire da buon padre di famiglia richiamando il condomino ai propri doveri ed, in ultima istanza, come ultimo tentativo bonario, inviare una diffida ad adempiere dove si spiega che, trascorsi i termini previsti, si dovrà procedere al recupero forzoso tramite azioni di escussione giudiziaria che compoterà dei costi aggiuntivi.

Azione...

Nel caso in cui, a seguito della diffida, il moroso sia insolvente verso il condominio, l’amministratore, entro 6 mesi dalla chiusura di bilancio, deve affidare la pratica ad uno studio professionale che blocchi la morosità con ogni mezzo legale disponbile, a tutela dei condomini virtuosi, come previsto dalla Legge 220.

Tutte le azioni di recupero forzoso comportano dei costi, più o meno importanti!

Tali costi posso essere anticipati dai condomini o dal condominio, se ha dei fondi di riserva.

nel caso di mancanza di fondi per agire...

ecco come fare!

convenzione

Il condominio stipula un accordo economicamente vantaggioso

definizione

I legali convenzionati SERVICOND verificano il tipo di morosità

incarico

i professionisti valutano la criticità della morosità in questione

proposta

SERVICOND porta al condominio una proposta scritta per l'escussione della morosità

affidamento

Il condominio da mandato al professionista convenzionato

senza anticipazione di spese
per oneri ed onorari legali

Hai della morosità degradata?

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